Barrierefrei* – EG, Lager / Geschäftsfläche in Top-Lage – 1010 Wien, Fleischmarkt

Gesamtfläche: ca. 167,03 m²
Verfügbar ab sofort.

Raumaufteilung & Ausstattung

Das Objekt besteht aus:

• 2 Räumen im Erdgeschoss (straßenseitig, barrierefrei betretbar)

• 1 Raum im 1. Obergeschoss (straßenseitig, erreichbar über eine interne Treppe)

• 4 WCs (hofseitig)

• 2 Vorzimmern / Eingangsbereichen

• 1 Abstellraum / Lagerraum

Mietkonditionen

• Hauptmietzins: € 2.171,00 (ca. € 13,00/m²)

• Betriebskosten: € 312,35

• Müll (individuell): € 35,54

• 20 % USt: € 503,78

Gesamtmiete brutto: € 3.022,67 pro Monat

• Kaution: € 9.100,00

• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Fleischmarkt / Wolfengasse, U1, U4