Barbetrieb mit Lizenzen & großer Fensterfront – 1020 Wien

Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter Barbetrieb mit bestehenden Lizenzen in sehr gut frequentierter Lage im 2. Bezirk, unweit des Zentrums (Nähe Schwedenplatz).

Das Objekt eignet sich ideal für ein Bar- oder Konzeptbetrieb und bietet durch seine große Fensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit sowie starke Werbewirkung.

Eckdaten:

• Gesamtfläche: ca. 107 m²
• Nutzfläche: ca. 75 m²
• Kapazität: bis zu 15 Personen
• Aktuelle Nutzung: Bar + Retail

Ausstattung:

• BarbereichDie Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen. ausgestattet
• Getränkekühlung vorhanden
• Geschirrspüler
• weitere Basisausstattung

Besonderheiten:

• Unbefristeter Mietvertrag (Wiener Wohnen)
• Bestehende Lizenzen (Gastronomie & Handel)
• Sofort betriebsbereit
• Gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft

Kosten:

• Miete: ca. 1.960 € brutto / Monat
• Strom: ca. 1.000 € brutto / Quartal

Die Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Name, Erfahrung / Nutzungskonzept).
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Toplage Nähe Zentrum