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BADEN, zentrale BESTLAGE ! wunderschöner Altbau: Eigentumswohnung mit kleinem eigenem Garten + Parkplatz

2500 Baden / Niederösterreich
86 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
60 m2
Grundfläche
€ 450.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Gartenwohnung in einem  stilvollen Altbau direkt im Badener Zentrum. 300 Meter in die Fußgängerzone ! Ab sofort  verfügbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Badener Fußgängerzone mit all ihrer Infrastruktur.

Die 86m² Wohnfläche teilen sich auf ein sehr großzügiges Vorzimmer, eine Küche, einen großen Wohnbereich  (mit leicht abgegrenzten Esszimmer / Essbereich) mit direktem Zugang in den eigenen Garten mit Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, ein Bad (mit Dusche und Wanne) und eine separate Toilette auf.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein schönes Altbau-Flair mit hohen Räume kombiniert mit Stuckatur mitten in der Innenstadt aus. 

Der eigene Garten (barrierefrei von der Wohnung aus zu begehen)  bietet Ruhe und Platz zur Erholung. 

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Therme. 

Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Gerne auch ein E-Mail auf: georg.hager@fischerimmo.at

Lagebeschreibung

BADEN: Bestlage: mitten im Zentrum !

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:08:15 Uhr; Referenz-Nummer: 31579