"Auszeit mit Meerblick" – Urlaub zuhause in Kroatien

Wohnen an der Adriaküste – mit Meerblick, Garten und viel Privatsphäre

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Senj verbindet großzügiges Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und attraktiven Außenflächen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit lediglich zwei separaten Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme und private Wohnsituation.

Auf rund 85 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit 18,40 m² und weiter in den großzügigen, privaten und eingezäunten Garten. Verschiedene Baumarten verleihen dem Außenbereich einen besonderen, mediterranen Charakter und schaffen einen angenehmen Rahmen zum Entspannen und Verweilen. Ein betonierter Grillplatz bietet zudem die Möglichkeit, gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Die südliche Ausrichtung, viel Tageslicht und der vorhandene Meerblick schaffen eine besondere Atmosphäre und machen die Außenbereiche zu einem schönen Mittelpunkt der Immobilie.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit rund 20,09 m² sowie ein Garagenstellplatz. Insgesamt ergibt sich eine Nutzfläche von 126,70 m².

Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand. Die Versorgung erfolgt über eigene Zähler für Strom, Wasser und kommunale Leistungen, die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Die Verkäuferin hat uns darüber informiert, dass kein Energieausweis vorliegt, und bestätigt diese Angabe.

Die Beheizung erfolgt über die Klimaanlage. Zudem sind Kaminanschlüsse vorhanden.

Das Stadtzentrum von Senj ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, das Meer liegt in einer Entfernung von rund 500 bis 1.000 Metern. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Straße und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.