In einer der exklusivsten Adressen Wiens, zwischen dem Stephansplatz und dem Stadtpark, gelangt diese außergewöhnliche Luxusresidenz zum Verkauf. Auf rund 348 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Apartment großzügige Eleganz, höchste Privatsphäre und den erstklassigen Service eines renommierten 5-Sterne-Hotels.

Diese exklusive Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnlichen Wohnkomfort, internationale Servicequalität und eine der begehrtesten Innenstadtlagen Europas schätzen.

Zeitlose Eleganz und höchste Wohnqualität

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl. Edle Natursteinoberflächen, hochwertige Materialien, fein abgestimmte Lichtkonzepte und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Residenz ein exklusives Ambiente.

Der beeindruckende Wohn- und Esssalon bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick in Richtung Stadtpark. Die stilvolle Lounge schafft den idealen Rahmen für repräsentative Empfänge ebenso wie für entspannte Stunden im privaten Kreis.

Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

Durchdachte Raumaufteilung

Die intelligente Grundrissgestaltung trennt repräsentative Wohnbereiche konsequent von den privaten Rückzugszonen und bietet höchsten Wohnkomfort.

Raumaufteilung

• Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe
• Großzügiger Wohn- und Esssalon
• Hochwertige Designküche
• Mehrere luxuriöse Schlafzimmer
• Personalzimmer (Maidroom)
• Mehrere elegante Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Großzügige Flure und stilvolle Verkehrsflächen

Sämtliche Schlafzimmer verfügen über ein eigenes hochwertig ausgestattetes Badezimmer und bieten damit maximale Privatsphäre für Familie, Gäste oder Geschäftspartner.

Die Residenz bietet Platz für bis zu zehn Personen und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Stadtresidenz oder Firmenwohnung.

Exklusive Hotelservices

Als Eigentümer genießen Sie sämtliche Vorzüge eines renommierten 5-Sterne-Hotels und profitieren von einem außergewöhnlichen Serviceangebot.

Highlights

• 24-Stunden-Concierge
• 24-Stunden-Zimmerservice
• Wellnessbereich mit Pool und Whirlpool
• Exklusiver Spa-Bereich
• Modern ausgestatteter Fitnessclub
• Täglicher Reinigungsservice
• Limousinenservice
• Gepäckservice
• Mehrere ausgezeichnete Restaurants
• Voll möbliert
• Sofort bezugsfertig

Die Hotelservices können optional und kostenpflichtig in Anspruch genommen werden.

Wohnen auf internationalem Spitzenniveau

Diese außergewöhnliche Residenz verbindet die Privatsphäre eines exklusiven Luxusapartments mit den Annehmlichkeiten eines Grand Hotels. Ob als Hauptwohnsitz, repräsentativer Zweitwohnsitz oder internationale Firmenresidenz – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Diskretion und Lebensqualität.

In Bezug auf Größe, Ausstattung, Service und Lage zählt dieses Apartment zu den exklusivsten Wohnimmobilien der Wiener Innenstadt.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 348 m²
• Mehrere luxuriöse Schlafzimmer
• Personalzimmer (Maidroom)
• Alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Großzügiger Wohn- und Esssalon
• Hochwertige Designküche
• Voll möbliert
• Sofort bezugsfertig
• Exklusive Lage zwischen Stephansplatz und Stadtpark

Kaufpreis

EUR 4.837.000,00

Provision: Laut Maklerverordnung.

Kontakt

Bruno Franz

📞 +43 664 355 3790

Anfragen können ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden.

Hinweis

Die veröffentlichten Bilder dienen teilweise der Veranschaulichung und können Symbol- bzw. Musterfotos sein. Originalaufnahmen sowie sämtliche Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. In einem renommierten 5-Sterne-Hotel nahe dem Stephansdom exklusive Luxus-Apartments, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Service erfüllen. • Toplage: Im Herzen von Wien – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt • 5-Sterne-Service: Hotelkomfort mit Concierge, Spa, Gourmetrestaurant u. v. m. • Luxuriöse Ausstattung: Edle Materialien, moderne Architektur, durchdachtes Design Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine exklusive Immobilie in Wiens erster Adresse.