Außergewöhnliche 2-Zimmer mit 2 Loggien - Altbau/Neubau

- neues Haus direkt beim Baumgarten-Casino Park
- Tiefgarage
- Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteile
- Videoüberwachung
- Videogegensprechanlagen
- Photowoltaik mit Gratisstrom für Mieter
- Luftwärmepumpe fürs Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung und -Kühlung)
- Klimaanlagen und Leerverrohrungen in fast allen Wohnungen
- Rika-Kaminöfen in einigen Wohnungen
- Warmwasseranschlüsse für Waschmaschinen und Geschirrspüler 
- Echtparkettböden (Landdiele)
- hohe Türstöcke (2,20 m)
- erhöhter Schallschutz

Top 16: 
3. Liftstock, Vorraum, Duschbad mit WC und WM-Anschluss (Warm- und Kaltwasser), Stiegenabgang zum Wohnzimmer - Altbau, DAN--Insel-Küche inkl. Gorenje-Geräte, Schlafzimmer (Neubau), 2 Loggien, el. Außenrollos, Leerverrohrung für Klimaanlage, Fußbodenheizung und -Kühlung, erhöhter Schallschutz, Sicherheitstür

Mietdauer: 5 Jahre (Vertragsverlängerung möglich)
MZ: € 1.265,26 inkl. BK und USt
Kaution: € 3.795,79
Vertragserrichtungskosten: € 100

mind. Einkommen pro Haushalt: € 3.160,00 netto monatlich
Besichtigungen möglich Mo-Do: 10-15:30 Uhr, Fr. 10-11 Uhr. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorova unter 0650-9243069 zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Straßenbahn 49 und 52, Bus 47A, 47B, U4 (Hütteldorf, Ober St. Veit) Parkanlage vorm Haus Penny (Linzer Str. 262 - ca. 6 Fußmin.), Billa (Kießlergasse - ca. 10 Fußmin.) Pia Wohnzimmer, MacDonalds, Café Corner, Bäckerei Schwarz - U4, etc. diverse Kindergärten und Schulen in naher Umgebung