Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²

Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²

Dieses ansprechende, unbebaute Grundstück mit 1.481,45 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnvorhaben. Die ruhige Lage, die harmonische Umgebung und die vollständige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen.

Grundstücksdaten

• Grundstücksgröße: 1.481,45 m²
• Widmung: WA – Wohnen Allgemein
• Baudichte: 0,2–0,4
• Erschließung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden

Lage & Umfeld

Rettenbach steht für hohe Wohnqualität: naturnah, sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden. Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Besonderheiten des Grundstücks 2

• Sehr ruhige und sonnige Lage
• Gute Größe mit flexibler Bebaubarkeit
• Voll erschlossen
• Optimale Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung WA 0,2–0,4

Weitere Optionen

Direkt angrenzend befindet sich Grundstück 1 mit 1.553,07 m², das ebenfalls verfügbar ist.

Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 3.034 m² zu erwerben – ideal für umfangreichere Bauprojekte oder ein großzügig angelegtes Wohnkonzept.

Fazit

Ein charmantes Grundstück in schöner Ruhelage mit optimaler Widmung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und flexible Bebauungsmöglichkeiten schätzen, mit Erweiterungsoption durch das Nachbargrundstück oder das Gesamtareal.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Rettenbach liegt im Bezirk Deutschlandsberg in der Weststeiermark und zählt zu den besonders naturnahen Wohnlagen der Region. Die Ortschaft erstreckt sich als ruhige Streusiedlung am Südhang des Schwarzkogels – einer landschaftlich reizvollen Hügellage, die für ihr grünes Umfeld, ihre klare Luft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besteht aus weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, kleinen Hofstrukturen und charmanten Einzelgehöften, was dem Gebiet seinen typischen ländlichen Charakter verleiht. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Marktgemeinde Bad Schwanberg mit Nahversorgern, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Deutschlandsberg, das wirtschaftliche Zentrum der Region, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Damit verbindet Rettenbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagspraktischen Infrastruktur. Das Gebiet rund um Rettenbach ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten. Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge ins Laßnitztal oder hinauf Richtung Schwarzkogel – die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig liegt Rettenbach im Herzen des Schilcherlands, einer Region, die für ihren Wein, ihre Kulinarik und ein lebendiges regionales Umfeld steht. Durch diese Kombination aus Ruhe, Natur, guter Erreichbarkeit und stabiler Infrastruktur zählt Rettenbach zu den attraktiven Wohnlagen der Weststeiermark – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit komfortabler Nähe zu Versorgung und Verkehr schätzen.