ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - 3x vermietet für 6% Rendite!

ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - 3x vermietet für 6% Rendite!

Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket aus 3 vermieteten Geschäftslokalen in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen überzeugen durch eine attraktive Rendite.

Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet 

Geschäftsfläche 2 - 1020 Wien - 94,96qm - Nettomiete Euro 1.266,09 - unbefristet 

Geschäftsfläche 3 - 1050 Wien - 83,80qm - Nettomiete Euro 1.675,05 - befristet bis 30.11.27 

Gesamtrendite: 5,85%

Die Objekte können auch einzeln gekauft werden:

Kaufpreis Geschäftsfläche 1: Euro 295.000,--

Kaufpreis Geschäftsfläche 2: Euro 285.000,--

Kaufpreis Geschäftsfläche 3: Euro 339.000,--

weitere Objekte im Angebot:

Geschäftsfläche 4 - 1160 Wien - 90,44qm - Leerstand 

Das Objekt ist bestandsfrei mit einer Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)

Kaufpreis: Euro 225.000,--

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 870.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter +43 664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Czerninplatz