Attraktive Wohnung mit hofseitigem Balkon

Attraktive Wohnung mit hofseitigem Balkon
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift im 5. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon mit schönem Grünblick. Große französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmern
• Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche)
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Balkon ca. 4m²
• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkett
• Feinsteinzeug
• Deckenspots
• SAT/Kabel
• Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 18 und 62 liegt direkt vor dem Haus und bietet eine direkte Anbindung zur U1, U4, U2. Dank der Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Wiener Hauptbahnhof profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.