Attraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler Sichtbarkeit

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine flexible Geschäftsfläche in einer gefragten Lage im 9. Bezirk.

Das ca. 293 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch perfekte Sichtbarkeit. Aufgrund der zahlreichen und großzügigen Fensterflächen ist eine optimale Präsentation sowie maximale Außenwirkung gewährleistet.

Dank der stark frequentierten Nußdorfer Straße ist eine laufende Kundenfrequenz vor dem Objekt gegeben.
Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 37 und 38 unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur 

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die  U6-Station Nußdorfer Straße und die U4-Station Friedensbrücke sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Der nahe gelegene Liechtensteinpark und der Donaukanal bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

Lagebeschreibung

Himmelpfortstiege, Nussdorferstraße