Attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² in Spittal an der Drau – großzügige Schaufensterfront und Kundenparkplätze

Vielseitig nutzbare Verkaufs- und Geschäftsfläche in gut sichtbarer Lage!

In Spittal an der Drau gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 600 m² im Erdgeschoss zur Neuvermietung.

Das bisher als Musikfachgeschäft genutzte Geschäftslokal überzeugt durch seine weitläufige Verkaufsfläche, eine großzügige Schaufensterfront sowie ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible und individuelle Nutzung und bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Geschäftsstandort.

Ausstattung und Highlights

• Ca. 600 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss

• Großzügige, gut einsehbare Schaufensterfront

• Helle und weitläufige Verkaufsräumlichkeiten

• Flexible Raumgestaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten

• Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten an der Fassade

• Kundenparkplätze unmittelbar vor dem Geschäftslokal

• Ebenerdiger Kundenzugang

• Gute Erreichbarkeit

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für:

• Einzelhandel und Fachmarktgeschäfte

• Möbel-, Küchen- und Einrichtungsausstellungen

• Sport- und Freizeitfachhandel

• Elektro- und Technikhandel

• Showrooms und Produktpräsentationen

• Dienstleistungsunternehmen

Auch andere gewerbliche Nutzungskonzepte sind nach entsprechender Abstimmung und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen denkbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Spittal an der Drau zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts- und Handelsstandorten Oberkärntens und überzeugt durch ein attraktives regionales Einzugsgebiet sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Geschäftsfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage und profitiert von einer großzügigen Schaufensterfront, die ausgezeichnete Präsentations- und Werbemöglichkeiten bietet. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Bahnhof Spittal-Millstättersee, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Dies ermöglicht sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbar vor dem Geschäftslokal gelegenen Kundenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Besucher und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Durch die Kombination aus guter Sichtbarkeit, Bahnhofsnähe, regionalem Einzugsgebiet und vorhandenen Parkmöglichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend als Standort für Handels- und Dienstleistungsunternehmen.