Attraktive Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in 1230 Wien

Attraktive Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in 1230 Wien!

Diese gut geschnittene und bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage im Bereich Perfektastraße / Sterckgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, eigenständigem Küchenbereich sowie praktischen Nebenräumen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung im Überblick

• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Separater Küchenbereich
• Bad mit Dusch und angeschlossenem WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Heizung - Fernwärme
• Zustand - bezugsfertig

Raumaufteilung und Wohnkomfort

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und alltagstaugliche Raumstruktur. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die angenehme Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das separat begehbare Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Der eigenständige Küchenbereich ermöglicht eine praktische Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Parteienkeller ergänzen das Raumangebot.

Öffentliche Anbindung

• U6-Station - Perfektastraße
• Buslinie 61A
• Buslinie 64A
• Badner Bahn - Schönbrunner Allee

Ihr neues Zuhause wartet!

Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und guter Lage.

Bezugsfertig und bereit für einen neuen Lebensabschnitt!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, im Bereich Perfektastraße / Sterckgasse. Besonders hervorzuheben ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung: Die U6-Station Perfektastraße befindet sich in der Nähe. Ergänzend stehen die Buslinien 61A und 64A sowie die Badner Bahn mit der Haltestelle Schönbrunner Allee zur Verfügung. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.