Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich umfasst eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. 
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Vorraum ergänzt das Raumangebot.

Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden zu genießen. 

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein großzügiges Kellerabteil mit einer Fläche von 6,44 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fixer PKW-Abstellplatz Nr. 33 ist der Wohnung zugeordnet. Eine Kaufoption ist gegeben.

Ein paar Eckdaten:

• Kunststofffenster 2-fach Thermoverglasung
• Digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage
• Telefonleerverrohrung
• Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage (Be- und Entlüftung)
• Fernwärme
• Badezimmer: verfliest; bodenebene Dusche, Keramikwaschtisch, Waschmaschinenanschluss
• Fußböden: Laminat, Fliesen
• Innentüren: Glatte Vollbautüren Buche furniert

Einfach eine tolle Wohnung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Werksgasse Ecke Augasse Die Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Neunkirchen aus, das in etwa zehn Gehminuten erreichbar ist. Die beliebte Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Bummeln ein, während zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine gute Nahversorgung gewährleisten.