Attraktive Bürofläche mit Loggia nahe der Oper

Zur Vermietung gelangt eine ca. 349 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 1. Bezirks. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und teilt sich auf in einen Vorraum, acht getrennte Bürozimmer, zwei Galeriebereiche die jeweils über eine Wendeltreppe erreichbar sind sowie eine ausgestatteten Teeküche und getrennte Sanitärräume.

verfügbare Fläche/Konditionen:
1.DG: ca. 349 m² - netto € 15,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto ca. € 2,04/m²
Heizkosten: netto € 1,40/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung

• ausgestattete Teeküche
• Kühlung
• getrennte Sanitäranlagen
• Lift
• Loggia

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4
Autobus: 2A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, U2Z

Individualverkehr:
zentrale Lage und gute Anbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.