Attraktive Büro-/Praxisfläche in Graz: 212 m², entkernt, mit 3 Stellplätzen!

Gewerbefläche im Erdgeschoß zum Kauf.
flexible Möglichkeiten für Entwickler.
Geeignet für Büros, Geschäftsflächen, Gastronomie oder Wohnungen mit Kurzzeitvermietung und Langzeitvermietung.
Die Gewerbefläche ist Teil eines sanierten mehrgeschoßigen Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäudes.
3 Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen!
Weitere Parkplätze können direkt vor dem Haus angemietet werden.

Ausstattung:

• Zentralheizung mit Fernwärme
• Neue PV-Anlage am Gebäudedach
• Mehrere Zugangstüren zu den Geschäftsflächen
• Lager, Nebenräume und Toiletten
• Sat-Anlage und Internetanschluss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

ST. PETER-HAUPTSTRASSE Die Gegend rund um die St. Peter-Hauptstraße punktet mit viel "Grün" direkt vor der Haustür, andererseits aber auch mit der Innenstadtnähe, sowie vielen Nahversorgern, die Fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal. Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik sind nur einen Katzensprung entfernt.