Attraktive 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia und Spielplatzanlage

Willkommen in dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung im Herzen von St. Pölten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt.

Sie befindet sich im 9. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich sind.

Die Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Essecke und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das angrenzende Wohnzimmer mit Loggia eröffnet einen schönen Blick über St. Pölten, unter anderem auf den Neugebäudeplatz und die Innenstadt.

Zusätzlich zum Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem wird ein Kellerabteil genutzt.

Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Insgesamt eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ausreichend Platz legen.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind rasch erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.