Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Badewanne und Gartenanteil!

Leoben / Failhauergasse 5 / Top EG / 01

Diese gemütliche, freundliche, helle und attraktive 3-Zimmerwohnung inkl. neuwertigem Bad mit Badewanne gelangt ab 01.05.2026 unbefristet zur Vermietung.

Die Highlights dieser Wohnung sind das schöne Badezimmer, die freundliche Raumaufteilung und ein Gartenanteil im Erdgeschoss, mit ca. 85m² großer Gartenfläche.

Weiters erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung wie folgt:

• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer 

• Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und USt.: € 484,22 (zuzüglich Heizung und Strom).
• Einmalige Kaution: € 1.452,66

Ein Parkplatz ist reserviert und kann optional bei Bedarf angemietet werden. Der gemütliche Garten gehört zur Wohnung, wobei jährlich eine Gartennutzungsgebühr von ca. 100,00 € verrechnet wird. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Lage: Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle, ein Gasthaus, eine Bahnstation (Lerchenfeld), ein Radweg an der Mur, der ins Zentrum führt sowie ein großer Spielplatz. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

• Unbefristeter Mietvertrag
• Ohne Vermittlungsgebühren
• Schöne Siedlungslage mit sehr guter Verkehrsanbindung am Murufer
• Neuwertige und gepflegte Wohnung
• Gartenfläche mit rund 85m²

Lassen Sie diese gemütliche Wohnung mit hohem Wohlfühl-Potenzial Ihr neues zu Hause werden...

Wir freuen uns auf Sie!

 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Lagebeschreibung

In einer schönen, zentrumsnahen Siedlung am grünen Murufer mit sehr guten Verkehrsanbindungen in Leoben gelegen.