Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Linz!
4020 Linz / Oberösterreich69,48 m2
Wohnfläche3
Zimmer€ 952,37
BruttomieteBeschreibung
Linz / Oed / Zibermayrstraße 35 :
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 69,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich sowie die separate Küche schaffen eine komfortable Wohnsituation. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung sowie eine gute Infrastruktur.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: 15,68 m²
- Schlafzimmer: 14,58 m²
- Kinderzimmer: 9,30 m²
- Küche: 8,30 m²
- Badezimmer: 6,26 m²
- WC: 1,30 m²
- Vorraum: 8,69 m²
- Abstellraum: 1,97 m²
- Loggia: 4,21 m²
Gesamtwohnfläche: 69,48 m²
Highlights
- Zentrale Lage in Linz (4020)
- Praktische Raumaufteilung
- Separate Küche
- Loggia mit zusätzlichem Freiraum
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ideal für Paare oder Familien
Mietkondition
- Miete (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.): 952,37 €
(exkl. Strom) - Kaution / Baukostenzuschuss: 3.809,48 €
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht 01.05.2026 zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße im beliebten Linzer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.