Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz - Top Lage Nonntal

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - ruhige Lage in Nonntal

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung, die hellen Räume und die Lage im beliebten Stadtteil Nonntal.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und die Wohnung liegt im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm.
Der Balkon ist südseitig, mit Blick in die Gärten der Anlage und in Richtung Untersberg ausgerichtet.

Aufteilung:

• Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Bar
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Vorraum mit Einbauschrank 
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC

Ausstattung:

• Neuwertige Einbauküche mit E Herd, Backrohr und Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• WC extra
• Heizung/Heißwasser: Fernwärme - Zentral, die Kosten sind in den allgemeinen BK enthalten ???
• Boden: hochwertiger Parkett
• Fenster: Kunststofffenster weiß

Der Wohnung sind ein eigenen Kellerraum und ein TG-Platz zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nonntal, ORF Landesstudio, Altstadt, UNI-Park, Festspielhaus Die Lage im beliebten Stadtteil Nonntal bietet den Bewohner:innen eine sehr gute, urbane Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Altstadt und dem Mönchsberg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt dem Haus. Außerdem ist eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und die Altstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad bestens erreichbar.