Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Linz-Oed mit optimalem Grundriss!

Linz / Oed – Wieningerstraße 6
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss und Loggia – provisionsfrei!

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und die zentrumsnahe, zugleich ruhige Lage in Linz-Oed. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Raumaufteilung

• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia
• 1 Schlafzimmer
• 1 weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum mit guter Erschließung

Highlights auf einen Blick

• Optimal geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: 62,14 m²
• Loggia: 6,77 m²
• Lift im Haus vorhanden
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
• Sofort bezugsfertig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit geringer Verkehrsbelastung und großzügigen Grünflächen. Die Nähe zum Hummelhofwald sowie zur Wellnessoase „Hummelhof“ bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
• Ärzte, Schulen, Kindergärten
• Banken, Friseure und weitere Dienstleistungen
• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Kosten

• Miete (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift, Kabel-TV und USt.): € 955,21 / Monat
• Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.820,84

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