Argentinierstraße - Hofruhelage mit Balkon Nähe Karlskirche

In zentraler Lage der Argentinierstraße, nur unweit der Karlskirche, befindet sich diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines begrünten Innenhofes. Die Wohnung besticht neben der geschmackvollen Ausstattung (neue Einbauküche) vor allem durch einen ~3,5 m2 großen Balkon in den Innenhof.

360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

AUSSTATTUNG:

• Hochwertiger Laminatboden, Badezimmer verfliest
• Heizung mittels Fernwärme (Radiatoren), Warmwasser mit E-Boiler
• 1 Zimmer (~17 m2)
• ~3,5 m2 ostseitig orientierter Balkon in den begrünten Innenhof
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC
• Neue EWE-Einbauküche mit Backrohr und Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine
• Möblierung mit Einzelbett, Schreibtisch und Couch

Kellerabteil:
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

GESAMTMIETZINS-BERECHNUNG:

Der Gesamtmietzins versteht sich inklusive Heizungs-Akonto.

Der Vermieter ist USt-befreit, somit wird keine USt in Ansatz gebracht.

MIETDAUER:

• 5 Jahre

KAUTION:

• EUR 3.000,-

MAKLERPROVISION:

• Provisionsfrei für den Mieter

BONITÄTSNACHWEIS:

Auf Wunsch des Vermieters ist bei näherem Interesse ein geeigneter Bonitätsnachweis (zB die letzten 3 Gehaltsabrechnungen) vorzulegen.

VERKEHRSANBINDUNG:

• U-Bahn U1 Taubstummengasse, U4/U2 Karlsplatz
• Straßenbahn D, 1, 62, WLB (Badner Bahn)
• Bus 4A

BEZIEHBAR:
ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Argentinierstraße Nähe Karlskirche