Architektonisches Meisterwerk im Bezirk Mistelbach: Lichtdurchfluteter Luxus, Pool-Oase & zukunftsweisende Energieautarkie

Kurzbeschreibung :

Dieses stylische Familienhaus ist konzipiert als Passivhaus, mit Lüftungswärmepumpe und Wärmeverteilung über Lüftungsrohre, sowie zusätzlich Soleleitung und Fußbodenheizung.

Die Grundfläche beträgt ca. 1.134 m², mit Garten-Bewässerungsanlage, die Wohnfläche auf zwei Etagen ca. 250 m² mit sieben Zimmern. Ein Swimmingpool mit automatischer Abdeckung in der Größe von 3,5m x 8m befindet sich direkt vor der Gartenterrasse, zwei Garagenplätze und eine E-Ladestation sind vorhanden. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium im Herzen des beliebten Bezirks Mistelbach. Dieses 2013 in solider Massivbauweise errichtete High-End-Passivhaus vereint geradlinige, moderne Architektur mit kompromisslosem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre. Auf rund 250 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, hochwertige Naturmaterialien und ein Höchstmaß an Lebensqualität besticht. Ob entspannte Familienstunden am eigenen Pool oder repräsentative Empfänge auf der sonnigen Gartenterrasse – dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben im Weinviertel. Ihre Zukunft mit Lebensqualität - Leben am Land mit dörflichen Charakter, aber doch in der Nähe von Wien, bzw. Mistelbach, wo es eine sehr gute Infrastruktur gibt, wie zum Beispiel umfangreiche Gastronomie (Bäckereien, Konditorei, Bars, Cafe's, griechisches Lokal, etc.), Museum, Pferdesportzentrum, Sportzentrum, ein tolles Schwimmbad mit Rutschen, Eislaufen am Rathausplatz um die Weihnachtszeit, etc., sowie regelmässige individuelle Veranstalltungen. Weiters sind in Mistelbach mehrere Kindergärten, Schulen und verschiedene pädagogische Einrichtungen vorhanden, eine öffentliche Verkehrsverbindung von Wien gibt es mit der S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichend, wie zum Beispiel, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, usw.