ARCHITEKTENHAUS: Wunderschöne Maisonettewohnung mit Westbalkon in traumhafter Lage ab Juni zu mieten!

AB JUNI 2026: Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit überdachtem Westbalkon in Mils zu mieten! 

Haustiere herzlich willkommen!

Es bietet sich aktuell die einmalige Gelegenheit in bester Sonnenlage von Mils bei Hall in Tirol eine helle, ca. 100 m² große Maisonette-Wohnung inkl. 1 Autoabstellplatzfläche im Freien zu mieten. Die Wohnung mit herrlicher Aussicht ins Grüne befindet sich in einem Architektenhaus mit nur insgesamt 3 Wohneinheiten. 

Lagebeschreibung: Mils liegt im Inntal, am Fuße des Karwendelgebirges, nur 15-20 Autominuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck bei Hall in Tirol. Mils ist durch seine sonnige Lage enorm als Siedlungs- und Wohngebiet beliebt und für die BewohnerInnen ein wahrer Erholungsort: Wander- und Spazierwege sowie variantenreiche Radstrecken im Sommer und im Winter eine präparierte Loipe sowie eine Nachtrodelbahn im nahegelegenen Gnadenwald erwarten alle Sportbegeisterten.

In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit beim Bauern (4 Fußminuten), eine Bildungseinrichtung (11 Fußminuten), ein Kindergarten (11 Fußminuten), eine ärztliche Nahversorgung ( 7 Fußminuten) sowie öffentliche Verkehrsmittel (7 Fußminuten).  

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr 1992

- südlich- / westliche Ausrichtung

- Architektenhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten

- 3 Zimmer + Essbereich + 2 Abstellräume 

- Wohnfläche: ca. 100 m²

- Böden: Echtholzparkett, Fliesen, Marmorboden

- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte

- westlich ausgerichteter, überdachter Balkon: ca. 20 m²

- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Marmorfliesen 

- Zentrale Fußbodenheizung (Gas)

- Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 310,- / Monat in Miete inkludiert

- Energieausweis: HWB: 93,9 kWh/m²a

- 1 Autoabstellplatz 

- BEZIEHBAR AB JUNI 2026

- HAUSTIERE willkommen

GESAMTMIETE inkl. BK-Kosten: ca. EUR 1500,- / Monat

ALLE ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH BITTE MIT ANGABE DES AKTUELLEN ARBEITGEBERS.

Nebenkosten:

3-Jahresmietvertrag mit der Option zur Verlängerung

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungskosten

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Kontaktdaten:

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mils bei Hall in Tirol