APOLLOGASSE | moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse und Blick über die Dächer Wiens | U3 "Zieglergasse"

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen in einer gepflegten Altbauliegenschaft am höchsten Punkt des 7. Wiener Gemeindebezirks - das Objekt gliedert sich wie folgt:

ca.126 m² Wohnfläche zzgl. ca. 32 m² Terrasse - 1.DG + 2.DG (5.+ 6.OG) - Top 28

1.DG:

• Vorraum/Diele/Garderobe und Stiege ins 2.DG
• Gäste WC mit Handwaschbecken
• 2 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer
• Bad (Dusche, Einzelwaschbecken, WC)

2.DG:

• großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf beide Terrassen
• weiteres Zimmer/Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und En-Suite-Badezimmer
• En-Suite-Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC)
• großer Abstellraum (WM-Anschluss + Heizsystem)

Besonderheiten:

• Kühlung
• Bulthaup-b3-Küche
• Duravit Sanitärkeramik (Philippe Starck Linie)
• 1 m Eichenparkettstäbe (wird vor Übergabe auf Kosten des Vermieters geschliffen u. versiegelt)
• Bäder mit elektr. Fußbodenheizung
• teilw. Deckenspots bereits installiert
• Fernblick
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• perfekte Infrastruktur

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U3 "Zieglergasse bzw. Westbahnhof",  U6 – „Westbahnhof“
• Straßenbahn: 6, 18, 52, 58 – „Westbahnhof“, bzw. 5 – „Stollgasse“
• WESTbahn "Westbahnhof"

Verfügbarkeit:

• Februar 2026

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U3 Zieglergasse