Apartment in Superlage - Kurzzeitmiete - all in Miete ab 16.12

Hervorragend gelegenes Apartment – ideal für einen Aufenthalt ab 16. Dezember für 6 Monate

Dieses charmante Apartment befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines gepflegten Jugendstilgebäudes im Herzen Wiens. Es eignet sich perfekt für einen mehrmonatigen Aufenthalt und ist ab 15. Dezember für eine Dauer von sechs Monaten verfügbar.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Wohn-/Schlafraum mit Kochgelegenheit

• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

• Separates WC

• Abstellraum mit Waschmaschine direkt gegenüber der Wohnung – ausschließlich für diese Einheit

• Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet mit:

  • Küchenutensilien

  • Bettwäsche und Handtüchern

  • Haushaltsgeräten

Die Wohnung ist ab 15.12. bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen.

Kosten & Technik:

• Miete inklusive Heizung, Warmwasser und Strom

• Elektrische Beheizung

• Klimaanlage vorhanden

Lage & Umgebung:

Die zentrale Lage im 1. Bezirk, nahe Schwedenplatz, bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U4, Straßenbahnlinien). Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In Gehnähe erreichen Sie:

• Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus

• Hofburg, Museen, Theater

• Boutiquen, Parks, Supermärkte und Cafés

• Die UNO City ist mit der U1 in wenigen Minuten erreichbar

• Direkte Verbindung zum Flughafen (z. B. mit CAT oder S-Bahn)

Video-Rundgang:

 Kurzer Rundgang durch das Apartment (YouTube-Link)

Kontakt & Besichtigung:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt:

Anna Bogner
 0676 5860106
office@bognerimmobilien.at

Short-Term Apartment Rental – 6 Months Starting December 15

Fully furnished and centrally located apartment available for a 6-month rental starting December 15.
The flat includes a private storage room with a washing machine located just across the hall.
All utilities (heating, electricity, hot water) are included in the rent.

Perfect location in Vienna’s 1st district, just a few steps from Schwedenplatz.
Public transport, shops, cafés, parks, and cultural sights are all within walking distance.

For more information or to arrange a viewing:
Anna Bogner – office@bognerimmobilien.at | +43 676 5860106

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schwedenplatz