Annenstraße 32/35 - Helle und geräumige geförderte 2 Zimmerwohnung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 51,70 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen schätzen.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Untere Ebene:

• Vorraum
• WC
• Zimmer mit Dusche

Obere Ebene:

• Heller und großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die abgebildeten Fotos dienen als Musterbilder und entsprechen nicht zwingend der tatsächlichen Ausstattung der angebotenen Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Annenstraße lebhaft ist, bietet sie dennoch ruhige Rückzugsorte und grüne Oasen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.