Anlegerwohnung - Eben am Achensee - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Hier gelangt, ab sofort, eine 2 Zimmer Wohnung mit schöner, nach Westen ausgerichteter Terrasse und TG Stellplatz zum Verkauf. 

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und kann von einem Anleger mit ausgewiesener MwSt. gekauft werden. 

Die Wohnung besticht durch ihre Lage nahe dem Achensee und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten alles fußläufig zu erreichen.

Lage Erholungsangebot Eben am Achensee:

• Skigebiete und Wandergebiete Rofan und Zwölferkopf
•  Freizeitzentrum mit Hallenbad, Sauna, Fitnessstudio und eine Liegewiese mit Zugang zum Achensee
• Achensee

Im Kaufpreis enthalten:

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler
• Kellerabteil
• TG Stellplatz (bei den angegebenen Kosten handelt es sich lediglich um die Betriebskosten des Stellplatzes)

Technische Daten Gebäude:

• Baujahr 2021/2022
• Fahrstuhl
• 4 Geschoße mit 24 Wohneinheiten und 40 Stellplätzen
• 2 Besucherparkplätze 

Die südwestlich ausgerichtete Wohnung im 2.OG besteht aus:

• Vorraum, 3,83 m²
• Bad, 7,05 m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• WC, 2,03 m²
• Kochen/Essen, 21,74 m²  
• Abstellraum, 1,82 m²
• 1 Schlafzimmer, 13,23 m²

Bodenbeläge:

• Wohn und Essraum, Parkett
• Gang + Bad, Stein
• Schlafzimmer, Parkett
• Terrasse, Stein

Technische Ausstattung Internet/TV:

• Glasfaser
• TV / Gemeinde Eben

Beheizung:

• GAS-Zentral

Beheizung Räume:

• Fußbodenheizung

Warmwasseraufbereitung:

• zentral

Müllraum:

• Einzeltonnen pro Top für Restmüll
• Gemeinschaftstonnen für Bio, Plastik und Papier

Hinweis:
 

Wir bitten um Verständnis, das aus Datenschutzgründen aber auch der gesetzlichen Nachweispflicht, lediglich Termine mittels Email und vollständigen Kontaktdaten koordiniert werden können.

WhatsApp - Nachrichten können und werden aus den vorab genannten Gründen ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Infrastruktur:

• Gesundheit: Arzt 1.225 m,  Apotheke 3.100 m, Krankenhaus 9.400 m
• Kinder & Schulen: Schule 425 m, Kindergarten 600 m, Nahversorgung Supermarkt 350 m, Bäckerei 225 m,
• Sonstige: , Bank 300 m, Geldautomat 300 m, Post 275 m, Polizei 3.475 m, Einkaufszentrum 7.925 m
• Verkehr: Bus 150 m, Autobahnanschluss 4.125 m

Lagebeschreibung

Sonnenseite Maurach am Achensee in Nähe zur Gondelbahn und zum schönen Achensee.