Anlegerobjekt: Mehrparteienhaus in Wels

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten.  

Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten in diesem Gebäude. Eine Doppelgarage im EG rundet das Angebot ab. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Ein Nutzwertgutachten ist bereits in Arbeit. 

Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2017 durchgeführt:

- Strom inkl Zählerkasten 
- DG komplett ausgebaut
- Wasserinstallationen
- Kanal
- Heizung; Gastherme, Rohre, Heizkörper
- Türen
- Böden
- Vorsatzschalen mit 10cm isolierung
- Dacheindeckung
- Nebengebäude ausgebaut mit Infrarotheizung

Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen ein und könnte zudem noch weiter gestaltet werden, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden.

Die Lage könnte nicht besser sein! Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit Bus und Bahn unterwegs. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur für Familien. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität von Vorteil. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes Apartmenthaus in einer der besten Lagen von Wels zu erwerben. Egal, ob Sie einen Teil selbst bewohnen oder als lukratives Mietobjekt nutzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Zögern Sie nicht lange! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieses einzigartigen Objekts. 

Der Energieausweis bereits in Arbeit und wird in den nächsten Tagen nachgereicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und ein Kindergarten optimale Bildungsangebote für Familien bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sichern Ihre Versorgung. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung.