ANLEGER-HIT MIT ERSTVERMIETUNGSGARANTIE: 2-Zimmer-Erstbezug im Ortzentrum von Hallwang!

Investment-Chance mit Sicherheitsnetz
Sichern Sie sich inflationsgeschützte Sachwerte im Speckgürtel von Salzburg. Diese fertiggestellte 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hallwang eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage.
Als Kaptalanleger haben Sie die Möglichkeit, den Vorsteuerabzug im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen in Anspruch zu nehmen. 

Erstvermeitungsgarantie
Wir bieten Ihnen für dieses Objekt eine Erstvermietungsgarantie, das bedeutet für Sie: Sicherheit ab dem ersten Tag und kein Leerstandsrisiko beim Start.

Warum sich diese Chance lohnt

1. Maximale Sicherheit
   Dank der Erstvermietungsgarantie und der Fertigstellung (Erstbezug) kaufen Sie risikofrei.

2. Hohe Nachfrage
   Mit ca. 49 m² trifft die Wohnung exakt das Segment mit der höchsten Mieter-Nachfrage im Salzburger Raum.

3. Steuerliche Vorteile
   Vorsteuerabzug und Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) optimieren Ihre Rendite.

Eckdaten im Überblick
Die Wohnung überzeugt durch einen effizienten, mieterfreundlichen Grundriss.

• Wohnfläche
  - Ca. 49 m² (optimiertes 2-Zimmer-Konzept)

• Außenbereich
  - Ca. 7,5 m² Balkon (wichtiges Kriterium für die Vermietung)

• Ausstattung
  - Hochwertiger Echtholzparkett
  - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  - elektrische Raffstores
  - Badzimmer mit Wanne, WC & WM-Anschluss

• Parken
  - 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
  - allgemeine Besucherparkplätze

Kaufkonditionen
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision, der angeführte Kaufpreis ist der Netto-Kaufpreis (zzgl. 20% USt.).

Eine "Rundum-Sorglos"-Investition: Steuerlich optimiert, mit Garantie abgesichert und sofort startklar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hallwang bei Salzburg