Anleger aufgepasst! Komplett sanierte Garçonnière nur wenige Gehminuten von der U3 – Sofort vermietbar!

Anleger aufgepasst! Komplett sanierte Garçonnière nur wenige Gehminuten von der U3 – Sofort vermietbar!

Perfekte Lage. Frisch saniert. Eine Investition mit Zukunft.

Ob als erste Anlagewohnung oder als wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios – diese hochwertig sanierte Garçonnière überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage, einer optimalen Raumaufteilung und einer hohen Nachfrage am Wiener Mietmarkt.

Auf rund 35,34 m² erwartet Sie eine Wohnung, die nach der Sanierung sofort bezugs- bzw. vermietbar ist.

Die Wohnung bietet:

• großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• hellen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht
• separate Küche
• modernes Badezimmer mit WC
• hochwertige Sanierung
• sofort verfügbar

Der gepflegte Innenhof mit Grünflächen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 35,34 m²
• Kaufpreis: € 169.000,-
• komplett saniert
• sofort bezugs- bzw. vermietbar
• hervorragende Infrastruktur
• ausgezeichnete Vermietbarkeit
• U3 Simmering in wenigen Gehminuten

Investieren Sie in eine Lage, die seit Jahren konstant gefragt ist – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

TOP-Lage in Simmering gleich bei der U-Bahn Station Simmering! Diese Lage besticht durch das vielfältige Angebote an Geschäften und Lokalen, einer perfekten Anbindung und Infrastruktur. Öffis: 3 Gehminuten U-Bahn U3 Simmering / 2 Gehminuten Busse 72A, 73A, 69A, N71 / 3 Gehminuten Straßenbahn 11, D, 7 / R81, REX8, REX 81, S80