Anif-Niederalm - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Anif-Niederalm

In attraktiver Lage von Anif-Niederalm erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und vermittelt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Plus ist die nicht möblierte Küche: Statt eine bestehende Küche übernehmen zu müssen, können die neuen Bewohner diesen Bereich ganz nach dem eigenen Geschmack und den persönlichen Anforderungen gestalten.

Die Wohnbereiche sind mit gepflegten Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettböden und schaffen dadurch eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Die modern gestalteten Sanitärbereiche überzeugen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und verfügen neben WC auch über ein Bidet. Teilweise elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Das gepflegte Wohnhaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in begehrter Lage südlich von Salzburg schätzen.

Highlights:

ca. 89 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Wohnen auf zwei Ebenen (1.OG & DG)

Großer Balkon

Lift

Moderne Bäder mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und WM-Anschluss

Parkett- und Fliesenböden

Fußbodenheizung

Teilweise elektrische Jalousien

Küche frei nach eigenen Vorstellungen planbar

Garage und Außenstellplatz mtl. € 36,-

Kellerabteil

HWB 32 kWh

Miete inkl. BK/HK, Garage u. Außenabstellplatz € 1.966,-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unter 06246 / 73730 oder office@friesacher-immobilien.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Niederalm, einem beliebten Ortsteil von Anif, südlich von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet gute Infrastruktur und kurze Wege nach Salzburg mit hohem Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.