An der U1 Station Keplerplatz - 2 Zimmer und separater Küche - beim Wiener Hauptbahnhof

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 2. Stock - 2-Zimmer mit separater Küche - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

separate Küche

2. Stockwerk

ca 76,54m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: S

Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße

Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof, 

Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: nach Absprache (spätestens ab 01.10.2026)

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Vorraum

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 888,12 Euro

Kaution = 4.200 Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Erlachplatz