AN DER OBEREN ALTEN DONAU---CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA---THEODOR KÖRNER GASSE

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss, im 1.Liftstock gelegen, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt – mittel im Erholungsgebiet ALTE DONAU - mit unzähligen Freizeitangeboten, Radwegen und am Wasser mit Bädern, Booten, Surfen, Segeln, Ufertavernen und vieles mehr.

Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit genügend Stauraum für Ihre Garderobe, angrenzend erreichen Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche (jeweils getrennt begehbar) sowie die gemütliche Loggia. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Küchenzeile von der Marke EWE mit AEG Küchengeräten, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. ---Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung---

Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 78,60 Brutto im Monat.

Eckdaten:

• ca. 56,10 m²
• 2 Zimmer
• Einbauküche EWE
• Loggia
• separates WC
• SAT TV
• Holz-Alufenster
• Vollholzeschenparkett
• Granderwasser
• optimale Wärmedämmung
• ökologische Ziegelitbauweise

Lageinformation:

In 1 Gehminute erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt. In 10 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 25 und 26, die beide zur U1 - Kagraner Platz beziehungsweise nach Kagran (U1, Donauzentrum, Albert-Schultz-Eishalle) fahren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Alten Donau, U6, Floridsdorf