Alte Poststraße 98b/23 - Sonnige und familienfreundliche 3 Zimmer / Maisonettenwohnung mit Balkon & Loggia in Eggenberg zu vermieten

Die Wohnung im 1.OG/DG (ohne Lift) befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Eggenberg. Mit einer großzügigen Fläche von 63,97 m² verteilt auf 3 helle und einladende Zimmer, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, das Badezimmer mit Badewanne und WC, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. In der obersten Etage befinden sich ein weiterer kleiner Vorraum, zwei extra begehbare Zimmer sowie ein Balkon.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon sowie die Loggia – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder einfach nach einem langen Tag zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang über Graz beobachten.

Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie stets Ordnung halten können, während ein Fahrradraum ideal für alle Radliebhaber ist. Zudem gibt es einen großzügigen Kinderspielplatz in der Nähe, der kleinen Abenteurern viel Spaß und Bewegung bietet.

Ein Parkplatz ist nicht vorhanden - Parken in der Zone

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Busse, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihrem Ziel. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte und Bäckereien liegen ebenfalls in der Nähe und versorgen Sie mit alltäglichen Bedürfnissen.

Fotos sind derzeit keine vorhanden, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg/Gösting stehen Wohnungen in dieser familienfreundlichen Wohnanlage umgeben von wunderschönen Grünanlagen zur Verfügung. Die ruhigen Wohnungen haben teilweise Balkone, Terrassen bzw. Grünflächen. Die Küchen sind eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. In nächster Nähe befinden sich Supermärkte (Billa & Hofer), Ärzte, das Unfallkrankenhaus, Schulen, Kindergärten und das FH Joanneum. Ebenso sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben. Für Sportbegeisterte befindet sich die Auster in unmittelbarer Nähe. Für Naturverbundene ist das Schloss Eggenberg nicht weit entfernt.