Alte Poststraße 98/10 – Stilvolle Eigentumswohnung für Eigennutzung in moderner Neubauanlage mit Top-Infrastruktur

Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Endverbraucher bzw. Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Gestaltung schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Neubauwohnanlage in Eggenberg und überzeugt durch ihre durchdachte Planung, zeitgemäße Ausstattung sowie ihre ausgezeichnete Lage.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem hellen und offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnraum getrennt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl sowie zusätzliche Privatsphäre.

Hochwertige Materialien wie Parkettböden und moderne Fliesen schaffen ein zeitloses und wohnliches Ambiente. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

LAGE & INFRASTRUKTUR

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 1 und 6 sind fußläufig erreichbar.

Der nahegelegene Hauptbahnhof sowie die Autobahnauffahrt A9 sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung.

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Alte Poststraße/Bodenfeldgasse und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Plabutsch. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Freizeitqualität rund um das Schloss Eggenberg, die Auster und den Plabutsch bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

EIGENNUTZUNG / ENDVERBRAUCHER

• Eigennutzung: Der Käufer zieht selbst in die Wohnung ein.

KAUFPREIS

Der Kaufpreis beträgt € 169.220,40 brutto (Endverbraucher) 
Für die Küche werden zusätzlich € 3.000,00 verrechnet (nicht im Kaufpreis enthalten).

Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.