Altbauwohnung nähe Kutschkermarkt und Währingerpark

Perfekt geschnittene Altbauwohnung in bester Währinger Lage

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus präsentiert sich diese großzügig angelegte Altbauwohnung mit klassischem Charme.

Raumaufteilung:

• zwei repräsentativer Vorräume
• Esszimmer mit offener Küche
• großzügiges Eckwohnzimmer
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Duschbad mit Toilette
• separate Toilette
• praktischer Abstellraum

Ausstattung:

• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• maßgefertigte Einbauschränke
• neu renovierte Kasten-Fenster (außen 2-fach/innen 1-fach)
• Stuckdecken
• Video-Gegensprechanlage
• sehr großer Kellerraum (ca. 19 m²)
• Nutzungsmöglichkeit des allgemein Gartens

Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Währinger Straße sowie der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Classic Apartment in Währing

Situated in a well-maintained turn-of-the-century building, this spacious apartment combines historic charm with modern comfort. A generous entrance hall leads into an open dining and kitchen area flowing into a bright corner room, complemented by three bedrooms, two bathrooms and a separate utility space. High ceilings with stucco details, parquet floors, refurbished double-glazed windows and built-in wardrobes create an elegant living atmosphere. The property also includes a large cellar and access to the shared garden.

Ideally located, the apartment offers immediate access to shops, the lively Währinger Straße and the popular Kutschkermarkt, all within walking distance.

Bilder mit KI bearbeitet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage im 18. Bezirk Währing. Die Umgebung bietet hervorragende Nahversorgung, eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Währinger Park und Türkenschanzpark. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.