Altbauwohnung mit Charakter – perfekt für WG oder Familie in bester Lage

Altbauwohnung mit Charakter – perfekt für WG oder Familie in bester Lage

Diese helle und außergewöhnlich ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines prachtvollen Stilaltbaus verbindet klassischen Wiener Altbau-Charme mit einer entspannten, urbanen Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Raumverhältnisse machen sie vielseitig nutzbar.

Drei nahezu gleich große, separat begehbare Zimmer mit Flügeltüren und hochwertigem Stabparkett schaffen ein stilvolles Wohngefühl, eines davon mit charmantem Kamin (Funktion wird aktuell geprüft). Ein viertes, etwas kleineres Zimmer eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice.

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten, sehr wohnlichen Zustand. Küche, Bad und Fenster sind nicht neu saniert, jedoch funktional und absolut alltagstauglich. Gerade diese Kombination aus authentischem Altbauflair und unkomplizierter Wohnlichkeit verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter – ideal für eine stilvolle WG, aber auch für Familien, die das Echte dem Perfekten vorziehen.

Die separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und natürlicher Belichtung, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der entzückende Balkon zum ruhigen Innenhof.

Die Lage rund um die Pressgasse 8 überzeugt durch ihre Nähe zum Naschmarkt, zum Karlsplatz und zur Innere Stadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Buslinie 59A hält direkt vor der Tür.

Eine Wohnung mit Charakter, Charme und idealer Lage – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Persönlichkeit suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U 4 Kettenbrückengasse | Naschmarkt