Altbauwohnung in ruhiger Hoflage in Ottakring

Altbauwohnung in ruhiger Hoflage in Ottakring

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der Hasnerstraße 142, 1160 Wien. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus mit reich verzierter Fassade und Personenaufzug. Sie ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, den die Hausgemeinschaft pflegt.

Die Wohnung ist bis Februar 2029 vermietet.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei hohe Fenster bringen Tageslicht ins Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile, das Bad über eine Eckbadewanne. In der begehbaren Garderobe bieten Regale und Kleiderstangen zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3,7 m². Im Haus steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Eckdaten

• Wohnfläche ca. 55 m²

• 2 Zimmer

•  1. Stock mit Personenaufzug

• Ostausrichtung zum Innenhof

• Vermietet bis Februar 2029

• Gaszentralheizung

• Heizwärmebedarf 113 kWh/(m²·a), Klasse D

• Kellerabteil ca. 3,7 m²

Lagebeschreibung

Die Hasnerstrasse befindet sich in der nähe der Thaliastrasse und Ottakringerstrasse. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu Fuß erreicht man in ca. 3 Minuten die U Bahnlinie U3 Ottakring.