Altbauwohnung | 3 Zimmer | 5. Stock ohne Lift (nahe U4)

Bei Interesse informieren Sie uns bitte über:

+ Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt
+ ab wann Sie eine Wohnung anmieten können
+ Beruf & Haushaltsnettoeinkommen
+ ob Sie per Videocall (WhattsApp oder FaceTime) erreichbar sind

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Ab sofort verfügbar!

Im 5. Stockwerk eines Altbaus (ohne Lift) wird diese 3-Zimmerwohnung zur 5-jährig befristeten Miete angeboten.

Die Wohnung befindet sich in neu saniertem Zustand (Erstbezug nach Generalsanierung).

Wohnfläche: 62,69m2

Grundriss:
+ Vorzimmer 
+ ein großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer
+ hofseitige Küche (wird noch geliefert)
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette  

Weitere Details:
+ Parkettzimmer
+ Gasetagenheizung

Lage: Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße
ruhige, sehr verkehrsgünstige Lage (nahe U4)

Infrastruktur:
Hofer, SPAR, Post uvm.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Pilgramgasse (5min)
Autobus 12A & 14A

Vertrag & Kosten:
Befristung 5 Jahre
Miete inkl BK & USt
Gas/Strom extra
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Aufwand Hausverwaltung: einmalig €150.- bei Vertragsabschluss

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Reinprechtsdorfer Straße | U4 Pilgramgasse