*** Altbauwohn(TRAUM) *** WG-Fähige 3 Zimmerwohnung direkt bei der TU Graz zu Vermieten !! (Erstbezug nach Sanierung)

KOSTBAR IMMOBILIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 3,5 - Zimmer-Mietwohnung direkt gegenüber der TU Graz, dann haben sie diese soeben gefunden.

Wir freuen uns, Ihnen hiermit diese traumhafte Zweizimmerwohnung in der Brockmanngasse 15 vorstellen zu dürfen!

Objektbeschreibung: 

Diese wunderschöne frisch sanierte Altbau-Wohnung befindet sich zwischen dem schönen Bezirk St. Leonhard & in der Innenstadt Graz. Die Wohnung hat 83,46 m2.

Das Objekt ist bereits komplett saniert und bezugsfertig!

Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:

Betreten wird die Wohnung, die im 1. OG liegt, durch eine Flügeltür. Über den großen Vorraum kommen Sie rechts ins WC, auch die Küche ist vom Vorraum aus auf der rechten Seite. Diese hat Zugang zum Balkon. Über die Küche kommen Sie auch ins helle Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist, nach einer kompletten Sanierung, zur Gänze neuwertig und ist mit allen wichtigen E - Geräten ausgestattet. Durch den Vorraum kommen Sie in die drei getrenntbaren Zimmern. 2 davon sind rechts und miteinander verbunden, alle Zimmer sind mit einem wunderschönen, edlen Fischgräten Parkettboden ausgestattet. Des weiteren ist eines davon aufgrund großer Flügeltüren zum französischen Balkon, lichtdurchflutet. Der zweite Raum ist ebenso hell und hat 2 sehr große Fenster.  Das dritte Zimmer ist über den Vorraum erreichbar. 

Gesamt ist diese perfekt aufgeteilte Wohnung wegen der hohen Räume sehr offen und hell.

Highlights :

• 3,5 ZIMMER inkl. Neuwertiger KOMPLETTKÜCHE

• Altbauflair trifft modern

• sehr hell durch große Fenster  

• Wohnen im sehr beliebten Bezirk St. Leonhard

• Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe

• Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.

• Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

Weitere Angaben:

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 83,46 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere sind mit Absprache erlaubt

€ 1065,52 mtl. Mietkosten mit Betriebskosten ohne Heizkosten !

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In Graz zwischen dem Bezirk St. Leonhard und der Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus. Die technische Universität wie auch die Kunst-Uni Graz liegen in unmittelbare Nähe. Ebenso ist der Stadtpark und der Bauernmarkt in kurzer Reichweite, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist exzellent. Die Grazer Innenstadt, Supermärkte, Dienstleister und Ärzte sind auch gleich ums Eck.