Altbauschönheit: WG-HIT - 60m² Wohnung, 3 Zimmer getrennt begehbar, hohe Räume, gepflegt, HP, Gas Etagenheizung- UNINÄHE! Ab sofort zu vermieten

Willkommen in Ihrer neuen Studenten- WG in 8010 Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung zur Miete an. Mit einer Gesamtfläche von 60m² und 3 geräumigen Zimmern, getrennt begehbar, ist diese Immobilie perfekt für Studenten aber auch Pärchen und Kleinfamilien.

Das Highlight dieser Wohnung ist die gepflegte Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die offene Wohnküche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die großen Flügeltüren verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, was für eine optimale Belüftung und hohen Komfort sorgt.

Die Wohnung ist auch ideal für eine WG geeignet, da jedes Zimmer über ausreichend Platz und Privatsphäre verfügt. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus: Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Graz oder an anderen beliebten Orten der Stadt.

HP. Gas Etagenheizung

Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, wie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die nahe gelegene Universität ist ideal für Studenten, die eine zentrale und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Sie keine weiten Wege für Besorgungen zurücklegen müssen. Und wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben, können Sie in den umliegenden Restaurants und Cafés kulinarische Köstlichkeiten genießen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Graz. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und pulsierenden Stadt, die viele Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Erholung bietet. Wir heißen Dich/Euch herzlich willkommen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Graz zwischen der Hauptuniversität, ReSoWi, und der Romanistik bzw. Slawistik . In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere medizinische Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt sowie eine Bäckerei in der Umgebung. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zentrum, Jakominiplatz und Hauptplatz auch gut zu Fuß erreichbar.