ALTBAULIEBE nahe Pilgramgasse | ca.108 m² | 3 Zimmer | Einbauküche | Kernsaniert | Urban & zentrumsnah

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine Altbauwohnung mit Charakter: Hohe Decken, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen auf rund 108 m² Wohnfläche Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Moderne Altbau

• Kernsaniert (2021)

• ca.108 m² WFL

• 3 Zimmer

• 2 Bäder mit Regendusche

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Hochwertige, moderne Ausstattung 

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Vorzimmer mit den für Altbauten charakteristischen Raumhöhen und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Wohnqualität. Ein flexibel nutzbares Zimmer, derzeit als stilvolle Garderobe eingerichtet, sowie ein Badezimmer befinden sich direkt im Eingangsbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – ob beim Kochen, Genießen oder Entspannen. Die moderne Designküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die hochwertige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung; hierfür fällt eine Ablöse von € 12.000 an.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel selbst.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Altbauwohnung besticht durch helle, großzügige Räume und nahe Pilgramgasse, Naschmarkt. Ideale Lage mit Grünflächen wie Bruno-Kreisky-Park und Bacherpark, kulturellen Highlights wie Belvedere und Schlossquadrat. Perfekte Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn (6,18) und Bus (13A). Geschäfte, Restaurants, Cafés sind fußläufig erreichbar – urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.