ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNEN KOMFORT – Kernsanierte Wohnung mit Loggia & Zweitwohnsitz möglich

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit dem Komfort einer hochwertigen Kernsanierung. Großzügige Fensterflächen, klare Raumproportionen und die massive Ziegelbauweiseschaffen eine helle, elegante Wohnatmosphäre mit nachhaltiger Bauqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum stilvoll nach außen erweitert und einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gelungene Kombination aus historischer Altbauarchitektur, hochwertiger Sanierung und durchdachtem Grundriss schafft eine Wohnqualität, die heute nur selten zu finden ist. Ein besonderer Vorteil: Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich, wodurch sich die Wohnung sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort im Salzkammergut eignet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage der charmanten Stadt Gmunden – nur wenige Gehminuten von der beliebten Promenade am Traunsee entfernt. Die Umgebung verbindet beeindruckende Bergkulisse mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern oder Radfahren. Die historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Die Kulturstadt Salzburg ist in etwa einer Stunde erreichbar.