Altbau Zinshaus mit Dachausbau - TOP Anlageobjekt!

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Erhaltungszustand.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden saniert.

Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand; teilweise wurden diese generalsaniert.

Auf einer Gesamtnutzfläche von  1 600m²  sind davon 568m² befristet und 1032 m² unbefristet vermietet - es besteht Kein Leerstand. 

Profitieren Sie von der hohen Nachfrage in diesem lebendigen Stadtteil und sichern Sie sich ein renditestarkes Investment.

Bei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage.

Für weitere Fragen und Information steht Ihnen gerne Herr Isaak Malaiev unter 0676 844 348200 zu Verfügung. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Zinshaus befindet sich in bester Lage im 3. Wiener Bezirk, nur wenige Minuten von der U3-Station Landstraße entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist somit ideal für Pendler. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftszonen aus, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit!