ALT. SCHÖN. MACH WAS DRAUS. - 3 Zimmer möglich - ca. 52 m² - Balkon möglich

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Gründerzeithauses – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Ottakrings. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Treiben des Brunnenmarkts und dem atmosphärischen Yppenplatz –einem der kulturellen und kulinarischen Hotspots Wiens. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl, multikulturelle Vielfalt und traditionelle Wiener Baukultur zu einem einzigartigen Wohnumfeld mit besonderem Flair.

Alle Eckdaten auf einem Blick:

• Gründerzeithaus
• BJ 1897
• ca. 52 m²
• 2. Stock
• Balkonzubau möglich
• Helle und hohe Räume
• Großzügiger Grundriss
• "Fahrrad-Highway" vor der Türe
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in Gehweite
• Sanierungsbedürftig
• Es ist geplant, dass das Dachgeschoss des Hauses noch ausgebaut wird. Im Zuge dessen ist auch die Errichtung eines Personenaufzuges geplant. 

Dank der hervorragenden Lage im 16. Bezirk profitieren Sie von bester Infrastruktur und idealer Anbindung – ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial in einem der charmantesten Grätzel Wiens. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause. Die Bilder sind teilweise virtuell kreiert und zeigen einen Sanierungsvorschlag, diese stellen keinerlei Haftungsanspruch dar. Der Grundriss stellt eine Skizze dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Im Exposé können teilweise Visualisierungen verwendet worden sein. Für deren Darstellung wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Diese sind entsprechend gekennzeichnet.

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Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre perfekte Lage zwischen dem pulsierenden Brunnenmarkt und dem lebhaften Yppenplatz. Die hervorragende Anbindung an die U-Bahn (U3), Straßenbahnen und Busse macht das Stadtleben bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein idealer Ort für urbanes Wohnen und Lebensqualität.