ALL INKLUSIVE: Ein heller Büroraum im repräsentativen Gebäude in Top Lage

Dieser repräsentative Raum befindet sich im Otto-Wagner-Haus, welches im Jahr 1898 errichtet wurde und als ein wichtiges Beispiel der Wiener Jugendstillarchitektur um die Jahrhundertwende ist. 
Das gesamte Büro ist mit originalen Otto-Wagner-Doppelflügeltüren und Kastenfenster sowie einer dezenten Otto-Wagner-Stuckdecke ausgestattet.
 

Hier wird ab Anfang Februar ein 27 m² großer, getrennt begehbarer Büroraum im 2. Stock mit Blick auf die Wienzeile frei.
Dieser Raum bietet gut Platz für max. 4 Personen.
 

Neben diesem Büroraum gibt es noch drei weitere Büroräume sowie gemeinsam genutzte Nebenräume:
- Vorraum
- Besprechungsraum inklusive Teeküche
- WC mit Waschbecken, Spiegel und Fenster 
- Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Dusche und zusätzlichem WC 

Es handelt sich um ein All-inklusive Angebot.
Administrationspauschale monatlich inkl. anteiliger Kosten für Heizung, Strom, Internet und Reinigung: 1.075 EUR netto zuzüglich 20%.
 

Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig:
- U-Bahn U4 (Kettenbrückengasse) - ca. 2 Min.
- Autobuslinie 57A - ca. 3 Min.
- U-Bahn U4, U1, U2 (Karlsplatz) - ca. 10 Min.
- Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, 62, Badner Bahn (Karlsplatz) - ca. 11 Min.
- Bus 4A - ca. 10 Min.


Infrastruktur:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, etc.) ca. 3 Min.
- Naschmarkt gegenüber

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Linke Wienzeile