Investmentpaket mit 8 Apartments in absoluter Ruhelage nahe Schönbrunn – Gemeinschaftsdachterrasse inklusive

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 8 Apartments in hervorragender Lage nahe Schloss Schönbrunn. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre absolute Ruhelage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Naherholungsgebieten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnungen wurden bereits teilsaniert und bieten die Möglichkeit, die letzten Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Für die Fertigstellung sind im Wesentlichen noch die Verfliesung der Badezimmer, der Einbau einer Dusche (sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden), der Austausch des WCs sowie die Installation einer Küche erforderlich. Dadurch können Käufer die Endausstattung individuell gestalten und gleichzeitig von den bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen profitieren.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohnern bzw. Gästen zur Verfügung steht und zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bietet.

Die Wohnungen eignen sich ideal als Investmentobjekt, für die Kurzzeitvermietung (unter Beachtung der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen) oder als klassische Wohnungsvermietung. Durch die attraktive Lage und die hohe Nachfrage in diesem Gebiet bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Flexibler Erwerb

Neben dem Kauf des gesamten Pakets besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, einzelne Wohnungen separat zu erwerben. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für größere Investoren als auch für private Anleger, die gezielt einzelne Einheiten erwerben möchten.

Highlights auf einen Blick

• 8 Apartments in einem attraktiven Paket
• Teilsaniert mit überschaubarem Fertigstellungsaufwand
• Absolute Ruhelage in Schönbrunnnähe
• Gemeinschaftsdachterrasse für Bewohner und Gäste
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Ideal als Anlageobjekt oder für Kurzzeitvermietung
• Einzelkauf der Wohnungen ebenfalls möglich
• Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsperspektiven

Verfügbare Einheiten

Top 10 – Wohnfläche: 70,21 m² | Kaufpreis: € 284.000
Top 28 – Wohnfläche: 31,06 m² | Kaufpreis: € 137.000
Top 29 – Wohnfläche: 41,32 m² | Kaufpreis: € 180.000
Top 30 – Wohnfläche: 27,72 m² | Kaufpreis: € 125.000
Top 36 – Wohnfläche: 31,35 m² | Kaufpreis: € 136.000
Top 37 – Wohnfläche: 30,76 m² | Kaufpreis: € 140.000
Top 38 – Wohnfläche: 41,13 m² | Kaufpreis: € 184.000
Top 44 – Wohnfläche: 40,44 m² | Kaufpreis: € 222.000

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu den einzelnen Einheiten sowie zu den Kaufmöglichkeiten des Gesamtpakets oder einzelner Wohnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in der Gatterholzgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage nahe der Meidlinger Hauptstraße. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn-Linie U4 sowie den nahegelegenen Bahnhof Wien Meidling (U6, S-Bahn, Fernverkehr) hervorragend. Die Wiener Innenstadt ist somit rasch erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn attraktive Erholungsmöglichkeiten.