* ADELE * moderne 3-Zimmerneubauwohnung mit fantastischem Fernblick - inkl. Pool, Gym & Dachterrasse!

Als Mieter dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung genießen Sie die Vorzüge eines exklusiv nur für ADELE-Mieter zugänglichen Pools, ein In-House-Fitnessstudio sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über ganz Wien.

Diese Wohnung befindet sich im 7. und letzten Obergeschoss und besticht so durch einen traumhaften Weitblick über Wien. Die Deckenhöhe ist mit ca. 2,80 um ca. 20 cm höher als in den Regelgeschossen, wodurch die Räume noch heller und größer wirken. Die offene Wohn-Essküche verfügt über eine moderne, in hellgrau gehaltene Küchenzeile, welche mit hochwertigen E-Geräten vollausgestattet ist. Dem Wohnbereich ist ein großzügiger Balkon mit Fernblick auf den Helmut-Zilk-Park angeschlossen. Die zwei Schlafräume sind nebeneinander angeordnet und ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat nebenan. Für Stauraum und Ordnung sorgt ein Abstellraum direkt im Eingangsbereich. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattungsmerkmale:

• Pool & Fitnessstudio in-House
• möblierte Gemeinschaftsdachterrasse
• offene Wohn-Essküche
• moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
• großzügiger Nordwestbalkon mit fantastischem Fernblick
• hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• zwei geräumige Schlafzimmer
• Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• innenliegender Sonnenschutz
• eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftswaschraum mit WeWash-Waschautomaten 
• Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
• Kinderspielplatz & großer Park vor der Tür
• Supermarkt & Kindergarten in der Anlage
• hauseigene Tiefgarage (optional á 150,00 €/mtl.)

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder einer Vergleichswohnung im selben Objekt handelt.

Etwaige Druckfehler vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Im begehrten Sonnwendviertel, direkt am Helmut-Zilk-Park gelegen befindet sich das exklusive Neubauprojekt ADELE. Nur wenige Gehminuten durch den schönen Park erreichen Sie den Hauptbahnhof und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Billa-Filiale finden Sie direkt vor Ort in der ADELE sowie eine Bäckerei vor der Tür im Helmut-Zilk-Park. Naherholung, Sport- & Spielmöglichkeiten bietet der dem Motorik-Park oder das Belvedere in unmittelbarer Nähe.