Ab 01.04.2026 - Traumwohnung mit großzügigem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg – einer charmanten Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85,41 m² befindet sich in der begehrten 1. Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der besondere Clou: Sie genießen sowohl eine sonnige Südwest-Terrasse als auch eine gemütliche Nordwest-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Gartenfreuden oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das helle Wohnzimmer ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen – hier wird Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie sich ganz nach Lust und Laune entspannen können.

Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage sowie ein Tiefgaragenplatz, die Ihnen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantieren.

Die Lage der Wohnung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Für Ihren Alltag sind Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem erreichbar – alles, was Sie brauchen, befindet sich direkt vor der Haustür.

Die monatliche Miete beträgt 1.549,00 € und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Gartenwohnung in Klosterneuburg.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Niederösterreichs zu wohnen, wo Lebensqualität und Komfort Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Gartenwohnung in 3400 Klosterneuburg besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Krankenhaus, ebenso wie Schule, Kindergarten und Supermarkt. Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekte Infrastruktur für ein sorgenfreies Wohnen.