8271 Bad Waltersdorf T8: 3-Zi. Wohnung mit 68,18m² Wfl. und ca. 13m² Balkon

Diese hübsche und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. und letzten OG, im idyllischen Wagerberg, in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten, nicht weit entfernt von der Therme Bad Waltersdorf - Quellenhotel bzw. dem Steirerhof.

Sie ist mit hochwertigen Laminatböden versehen und die ganze Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (Hackschnitzel) beheizt. Die Küche ist modern möbliert und mit sämtlichen E-Geräten, inkl. Geschirrspüler ausgestattet.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den herrlichen nach Süden ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne. Bad und WC sind getrennt begehbar. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Außerdem verfügt die Wohnanlage bei Bedarf über eine moderne Waschküche mit einer Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzautomaten. Ein Bügeltisch und ein Bügeleisen sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören noch ein Carport und ein Parkplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil.

Bezug wäre ab 01.07.2026 oder nach Absprache auch schon früher möglich!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essraum, 2 Zimmer, Balkon

Miete inkl. BK

und Heizung:                               € 779,78

Kaution:                                       € 2.340,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.